Po okresie liberalizacji na ryku ziemi rolniczej, który rozpoczął się wraz z transformacją ustrojową, kolejne rządy, począwszy od 2003 roku, systematycznie wprowadzały przepisy regulujące obrót ziemią rolniczą, zarówno prywatną, jak
Uwarunkowania prawne
Przez długie lata prawo nie ograniczało obywatelom polskim możliwości nabywania nieruchomości rolnych. Od 2003 r. (wejście w życie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zwanej w dalszej części UKUR)
Sejm uchwalił w dniu 26 kwietnia br. nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Pierwszy projekt noweli ukazał się w listopadzie 2017 r. W międzyczasie nastąpiła zmiana na stanowisku ministra rolnictwa,
Rok 2018 był drugim pełnym rokiem, w którym cudzoziemcy z krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego (Unia Europejska, Norwegia, Islandia, Liechtenstein) oraz z Konfederacji Szwajcarskiej mogli nabywać nieruchomości rolne i leśne na
Niedawno GUS podał informację o średnich cenach gruntów ornych w Polsce na rynku prywatnym w 2018 roku.
Średnia cena 1 ha dla kraju wyniosła 44 381 zł. W porównaniu z
Do Sejmu wpłynął projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, nad którym prace toczą się od listopada 2017 r. Część zapowiadanych zmian Minister Rolnictwa zapowiadał w sierpniu ubiegłego roku, określając
W dniach 17 stycznia i 6 marca br. na posiedzeniach Rady Krajowej odbyły się wybory do nowego Zarządu PFSRM. W wyniku głosowań Prezydentem Federacji wybrany został Tomasz Ciodyk (Warszawskie Stowarzyszenie
Pod koniec ubiegłego roku GUS opublikował raport o obrocie nieruchomościami w 2017 roku. Wynika z niego m.in., że powierzchnia użytków rolnych będących przedmiotem transakcji kupna-sprzedaży wyniosła 89 452 ha. Największy
Na stronie internetowej Rządowego Centrum Legislacyjnego ukazał się projekt nowelizacji UKUR, zapowiedziany przez Ministra pod koniec sierpnia br. Najważniejsze propozycje dotyczą:
1. wyłączenia spod działania ustawy gruntów położonych w granicach
Dane GUS dotyczące przeciętnej ceny gruntów ornych w obrocie prywatnym świadczą o utrzymywaniu się niewielkiego, lecz stabilnego wzrostu. W II kwartale 2018 średnia cena wyniosła 44 252 zł/ha i była
Pod koniec sierpnia Minister Rolnictwa w wywiadzie dla TVN zapowiedział „lekkie poluzowanie rygorów związanych z ziemią”. Miałoby ono polegać na podwyższeniu z 0,3 ha do 1 ha powierzchni gruntów rolnych,
Rok 2017 był pierwszym pełnym rokiem po upływie 12-letniego okresu przejściowego, w którym obowiązywały ograniczenia administracyjne dotyczące nabywania ziemi rolnej i lasów przez cudzoziemców z krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego (Unia
Najnowsze dane Ministerstwa Sprawiedliwości świadczą o istotnym spadku liczby transakcji na rynku nieruchomości rolnych. W 2017 roku zawarto w Polsce 57 tys. umów sprzedaży, czyli o 12,7 tys. mniej (spadek
STOWARZYSZENIE RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH ZIEMI ŁÓDZKIEJ serdecznie zaprasza na 2-dniowe szkolenie do Uniejowa w dniach 21-22 maja 2018 r. (poniedziałek-wtorek).
21 maja 2018 r.
„Rynek nieruchomości rolnych – podstawy prawne, praktyka,
Ministerstwo Rolnictwa przedstawiło drugą wersję dużej nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR). Uwagi do poprzedniej wersji, datowanej na listopad 2017 r., przedstawiłem w artykule pt. „Projekt nowelizacji ustawy o
Wiadomo było, że ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego nijak się ma do rozwoju budownictwa mieszkaniowego (również w ramach Programu Mieszkanie Plus), a wręcz szkodzi, bo blokuje zabudowę gruntów nie objętych
Pojawił się nowy projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), tym razem poselski, autorstwa posłów Porozumienia i PIS. Wyłącza on spod ustawowych restrykcji w obrocie ziemią sprzedaż przez rolników
Pytanie jest proste - odpowiedź już nie. Próbując szacować wielkość obrotu, wykorzystać można jedynie dane GUS, dotyczące transakcji kupna/sprzedaży użytków rolnych. Innych danych o obrocie w ujęciu powierzchniowym nie ma.
Nieadekwatnie do zdjęcia, nie chodzi o słupy energetyczne. „Słup” (figurant, spekulant, osoba nieuprawniona) - określenie to było często używane w ostatnich latach, zwłaszcza w 2012 i 2013 roku podczas protestu
Ministerstwo Rolnictwa przedstawiło projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) regulującej obrót nieruchomościami uznanymi przez jej przepisy za nieruchomości rolne. Projekt przynosi rolnikom indywidualnym pewne ułatwienia w obrocie. Nie
W dniu 19 października 2017 r., dokładnie w 26 rocznicę uchwalenia przez Sejm ustawy stanowiącej podstawę zarządzania i prywatyzacji państwowej ziemi po PGR-ach, Sąd Najwyższy w drodze uchwały (III CZP
Za sprawą działalności tzw. „Komisji Ministra Jakiego” wraca temat reprywatyzacji. W TV i radiu wypowiadają się dziennikarze i „specjaliści”, wrzucając do jednego worka dekret Bieruta o gruntach warszawskich, reformę rolną,
GUS podał ceny gruntów ornych na rynku prywatnym w II kwartale 2017 r. (źródło: http://www.arimr.gov.pl/pomoc-krajowa/srednie-ceny-gruntow-wg-gus.html - data dostępu 27 września godz. 17.45). Średnia cena 1 ha wyniosła 41 622 zł
Od 30 kwietnia 2016 r. obowiązują restrykcyjne przepisy dotyczące zbywania i nabywania nieruchomości rolnych, określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR). Utrudniają one możliwość nabycia ziemi rolnej przez osoby
Rynek nieruchomości rolnych w Polsce można podzielić umownie na rynek prywatny, zwany międzysąsiedzkim, gdzie zbywcami i nabywcami są najczęściej osoby prywatne, głównie rolnicy oraz rynek państwowy, gdzie zbywane są nieruchomości
Od 30 kwietnia 2016 r. obowiązują znowelizowane przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR). Istotne zmiany tego aktu prawnego wprowadzone zostały ustawą z dnia